Concept中島工務店の家づくり
Serviceサービス
注文住宅を展開する建築会社の多くが、設計の規格や仕様、仕上げ等あらゆる選択肢が決まっているセミオーダ一方式を採用されています。選択肢が限られていることで、お客様のこだわりや細かいご要望に応えてもらうことが難しい傾向にあります。
中鳥工務店では‘‘FULL ORDER MADE” にこだわり、設計や仕上げの他、建材に至るまで自由にお選びいただけます。
幅広い選択肢のなかでひとつひとつがお客様にとって最良の選択となるように、あらゆるご提案をさせていただきながら、時間をかけた丁寧な家づくりを目指しております。
「一生に一度かもしれない家づくり」だからこそ、そこに費やす時間がかけがえのない想い出となるようなサービスを提供します。
Quality品質
中島工務店では、創業100年の歴史と総合建設業の実績から得た確かな技術で、設計から施工・メンテナンスまでを「自社一貫体制」で行っております。
また他社では営業や設計・現場の担当者がそれぞれに分担することが多いなか、当社ではプランニングなどの計画段階から現場担当者も参加することで、お客様のイメージをより具体化して、カタチにすることが可能です。
工事に関しては下請け施工店や子会社に丸投げせず、資材の取扱店や各種専門の業著へ直接発注し、現場担当者により日々の品質管理を行っております。
さらに基礎配筋検査や構造検査・完了検査といった重要な工程では、社内と第三者による検査を実施しております。
Costコスト
唯一無二の家づくりだからこそ、中島工務店では工務に携わる者が資材や人件費をひとつひとつ積算しております。
現場をよく知る者が丁寧な積算を行い、坪単価にあてはめず、時価をもとに御見積を行うことで、 ロスが少なく高い確実性・忠実性を実現しております。
また、設計をすべて自社で行うことで、外部の設計事務所やデザイナーに委託する際に発生する中間マージンを排除しております。
資材の納入や施工においても下請け施工店や子会社に丸投げせず、資材の取扱店や各種専門の業者へ直接発注することで、徹底した省コスト化と品質管理を実現しております。
中島工務店の家づくりまでの体制
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家づくりの流れ
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STEP 1
暮らしのイメージづくり
ご家族の構成やお仕事・趣味といったライフスタイルなどを、将来を見据えて想像してもらいます。
それをもとにご希望の部屋数など大まかなイメージを決めていただきます。
STEP2
資金計画を立てる
ご自宅の建設に際してかかる費用について、月々のお支払いに加え メンテナンスにかかる費用などを踏まえたうえで無理のない資金計画をご検討いただきます。
STEP3
土地探し・施工会社を選ぶ
暮らしのイメージをもとにご希望の条件に沿った土地を探していただきます。
建物の施工会社についてもそれぞれが持つ特色や強みとお客様のご希望がマッチする会社を選んでいただきます。
STEP4
土地の売買契約
お客様のご希望に合った土地をお選びいただけましたら、ご契約いただきます。
STEP5
建物のプランニグ・設計
お客様のイメージやご要望と、土地の特徴・条件を踏まえてプランニングをさせていただきます。
お打合せを重ねながら間取りや仕様をひとつずつ決めていただき設計をさせていただきます。
STEP6
積算・お見積の提示
設計内容をもとに資材や人件費などを細かく積算し、御見積を作成いたします。御見積を提出後、金額・内容をご検討いただき変更等ございましたら、再度御見積を行いご納得いただくまでこれを繰り返します。
STEP7
建築工事の請負契約
設計内容や御見積のほか、工事の期間や支払い条件にご納得いただけましたら、工事の請負契約をいたします。
STEP8
着工
安全祈願祭の実施後、基礎工事等に着手いたします。当社では棟上げの際に上棟式も実施しております。その他実際に現場において細かなお打合せ等実施しながら工事を進めていきます。
STEP9
完成・お引渡し
工事完了後、取り扱い説明を行い建物をお引渡しいたします。