Concept補助金・住宅資金と保証について
補助金
すまい給付金
すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するための制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。
地域型住宅グリーン化事業
地域の資源を活用して地域の気候・風土にあった良質で特徴的な「地域型住宅」の供給に取り組むことを支援し、環境に優しく、省エネルギー性能や耐久性等に優れた木造住宅・建築物を造る事業です。
この事業に基づくルールで木造住宅・建築物の建設を行う場合、その費用の一部を予算の範囲内において補助してくれる補助金制度があります。
住宅資金
フラット35
フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している長期固定金利住宅ローンです。
ずっと固定金利の安心で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートしてくれる住宅ローンです。
またフラット35をお申込みのお客様が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、お借入金利を一定期間引き下げる制度でフラット35Sもあります。
メリット
お借り入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定するため、長いご返済のなかでお子様の誕生や進学など、さまざまなイベントが予定されているご家庭にはライフプランが立てやすく、家計にとって大きな安心になります。ちなみに【フラット35】の名称も、「安定し、先を見通せる」ことをイメージして、「平ら」を意味する英語「flat」と「最長35年」の「35」を組み合わせたものです。
また、【フラット35】は一般的に住宅ローンで必要となる保証料がかかりません。一部繰上げ返済は100万円以上からとなりますが、繰上げ返済の手数料も必要ありませんので、諸費用がお得になります。それから、住宅の断熱性や耐久性などについて、住宅金融支援機構が技術基準を定め、住宅の検査を受けて頂くことで、住まい作りを応援しています。
お申し込み
住宅ローン、火災保険、ライフプラン相談など、住宅購入のお金に関わる手続きが苦手なお客様でも、お客様のご都合に合わせた日時・場所での打ち合わせで、フラット35＋つなぎ融資＋火災保険のお手続きが一括して申込みが出来ます。
もちろん生活に関わるライフプランもお客様目線でプロの担当者がご提案させて頂きます。（頭金なしでのご提案も出来ます。）一度ご相談ください。
住宅保証
まもりすまい保険
住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」は、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）」に基づく保険として、同法による保険法人として指定を受けた(財)住宅保証機構が、すべての住宅事業者を対象として提供する保険です。
検査・保証の流れ
基礎パッキン、指定工事店としても白蟻に対しても10年保証で安心。
家づくりでは暮らし始めてからの保証やサポートも重要なポイントです。
お客様との本当のお付き合いも、ここから始まります。住まいに関することなら、どんな些細なことでもご相談下さい。
また、お客様がこれから先も快適に安心して暮らせるよう、国土交通省認定の財団法人住宅保証機構に加盟しています。第三機関である検査・保証で10年間、お客様の大切な財産である地盤と建物を最大5,000万まで保証します。さらに、10年ごとの優良検査に合格することで10年延長保証され、最長60年まで保証を延長することができます。この長期に渡る保証がお客様の大切な財産をしっかりと守ってくれます。
